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| 双率再降治通缩保增长 债市股市楼市影响不一 |
新闻中心 加入时间：2008/12/23 14:00:52 来源： 访问量：2307
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债市股市楼市影响不一
交通银行研究部高级金融分析师仇高擎表示，粗略估算，此次存贷款利率调整后，商业银行存贷款静态利差降低6-8个基点左右，主要是因为占比较大的活期存款利率没有下调。而短期、长期贷款利率下调幅度较小，加之法定存款准备金率下调，在一定程度上降低了货币政策对商业银行利差的负面影响。 李慧勇认为，股票市场对降息有预期，投资者对小幅降息可能会略有失望。由于投资者普遍判断在经济向下趋势明朗，在降息空间仍较大情况下，及早降息对经济帮助更大。他表示，明年上半年市场再度回升的动力仍在，主要基于政策推动的投资效应逐渐体现，未来2-3个季度的宏观经济和微观盈利回升是大概率事件。估值对数据恶化的充分反应，反而更有利于后续行情的演绎。
债市方面，李慧勇表示，降息对债券市场影响正面但效果有限。基准利率的下降降低了资金成本，为债券收益率下降打开了空间。但由于前期债券收益率明显降低，提前消化了利率下调的影响，使得本次降息对债券的利好作用有限。预期未来12个月利率仍有较大下降空间，债市收益率仍有下降空间，债市中长期看好。
降息对贷款购房者无疑是一利好。北京贷款服务机构“伟嘉安捷”测算，以贷款50万、期限20年的等额本息还款法为例，本次降息与上次降息相比，月供额虽然只减少51元左右，但20年共能节省总利息近1.25万元。
同时，由于大多数借款人利率调整时间将在2009年1月1日，经历了今年的五次降息后，明年将一次性享受到累计五次降息所带来的优惠。同样以50万元商业贷款，20年还款期限为例计算，在最优惠利率下(0.7倍优惠利率)，借款人的月供能节省近700元，而20年累计节省利息将可达到16.8万元。(记者 任晓 张朝晖) 第 1 2 页 |
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